La Société Canadienne des Hypothèques et du Logement (SCHL) les prêts hypothécaires d'assurés sont disponibles pour couvrir le prix d'achat d'une maison aussi bien qu'une quantité pour payer les rénovations principales immédiates ou d'autres améliorations que l'acheteur peut souhaiter pour faire à la propriété. Cette option élimine la nécessité d'obtenir le financement secondaire après l'achat pour payer des améliorations. Le acheteur de maison obtient une hypothèque simple, fait un paiement d'hypothèque simple, et des avantages des taux d'intérêt d'intérêt de hypothèque. Le prêt d'assurés sera basé sur le inférieur de:

• Le prix d'achat (ou d'achat plus le coût effectif d'améliorations), ou,
• La "nouvelle" valeur marchande (coût plus des improvments). Avant l'approbation, SCHL déterminera la valeur marchande de la propriété après renovations/improvements. La valeur de prêt ne dépassera pas la valeur marchande de la propriété après renovations/improvements .

Les demandeurs doivent avoir ce qui suit:

• Un minimum de versemen initial de 5% du coût total (prix d'achat d'achat plus renovations/improvements)
• Estimations des coûts pour renovations/improvements
• Des emprunteurs sont exigés pour démontrer, à l'heure de l'application, leur capacité de couvrir des coûts se fermants égaux au moins à 1,5% du prix d'achat d'achat.
• Là où le besoin minimum de capitaux propres est répondu par un cadeau financier, les fonds doivent être en possession de l'emprunteur de 15 jours avant de faire une proposition pour acheter

Là où le rapport de prêt-à-valeur est 90% plus grand que, le prix de logements maximum comprenant le coût d'améliorations est $250.000 à Toronto .

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